Год
Особняк
Штабс-Капитана
Рутковского
Памятник архитектуры
История, которую
мы возрождаем
Киев
Тургеневская, 19
Проект
О проекте

«Особняк Рутковского», на Тургеневской, 19 – это воссозданный уникальный доходный особняк Штабс-Капитана Петра Рутковского, исторический памятник архитектуры 1901 года, который мы вновь наполняем жизнью.

«Особняк Рутковского» — это уникальный и эксклюзивный проект доходного дома, не имеющий аналогов в Киеве. Клубный формат – всего 30 апартаментов, в стиле современной классики, с качественным ремонтом интерьеров, пышными реставрированными историческими фасадами, высотой потолков от 3 до 3,9 метров, с дизайнерскими общими зонами, системами безопасности, в историческом центре Киеве, в окружении офисных центров и посольств.

О выгоде инвестирования
Интерьеры
Больше фото
О выгоде
Инвестирование

О выгоде инвестирования

Эксклюзивный исторический особняк
Доходная недвижимость
Представительский формат
Исторический центр Киева
Готовые апартаменты с ремонтом
Потолки от
3 м до 3,9 м
В окружении офисных центров и посольств
Возможность объединения
Безопасность и управление

Купить апартаменты

Инвестиции в доходную недвижимость были и остаются наиболее высоко прибыльными и надежными на рынке, при учете рисков. Формат бутик-апартаментов в «Особняке Рутковского» — это будущее качественных нишевых продуктов, в бизнесе аренды жилья и бутик-отелей, которое уже наступило.

Получить консультацию
Клубный формат
30 готовых студий и квартир
Площадь
от 20 до 55 м2
с возможностью объединения
Доходность
до 20% в год
Инвестирование
Рост стоимости
Регулярный доход и капитализация

Планировки

Развернуть на весь экран
Апартамент #001
23,42 кв.м.
0 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #002
30,95 кв.м.
0 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #003
17,78 кв.м.
0 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #004
17,77 кв.м.
0 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #005
38,92 кв.м.
0 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #104
41,57 кв.м.
1 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #201
43,10 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #202
19,71 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #203
19,89 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #204
41,46 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #205
27,45 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #206
19,97 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #207
48,65 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #208
29,79 кв.м.
2 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #301
42,26 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #302
19,55 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #303
20,94 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #304
41,57 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #305
27,11 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #306
24,25 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #307
49,57 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #308
29,37 кв.м.
3 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #401
45,37 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #402
22,79 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #403
21,35 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #404
49,69 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #405
31,19 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #406
26,80 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #407
51,78 кв.м.
4 этаж
Развернуть на весь экран
Апартамент #408
31,19 кв.м.
4 этаж
Локация
Тургеневская, 19
Проложить маршрут
Здесь будет легко думать, творить, отдыхать и наполняться целебной силой
1901
Рутковского

Особняк с историей

1860

Первые найденные сведения о владельцах и застройке усадьбы по улице Ивановской 19 можно отнести к середине XIX века. Владельцем домовладения № 19 в 1860-х годах был солдат Иванов.

1868

В 1868 году, владельцем деревянной усадьбы становится жена козака Мария Яковна Афонивна. В 1878 году она обращалась в Киевскую городскую управу с просьбой разрешить строительство служб в ее усадьбе, которые были спроектированы А. Дубицким. Но не смотря на полученные кредиты для застройки, Мария Афонивна продала усадьбу в 1885 году.

1885

Дворянин Иосиф Францевич Пашковский покупает усадьбу в 1885 году у Марии Афонивны. Об этом факте свидетельствует «Вводный лист». После смерти Пашковского в 1883 году, согласно духовного завещания, владелицей усадьбы стала его вдова Каролина Львовна. Об изменениях в застройке усадьбы в этот период сведения отсутствуют, но этот факт свидетельствует о том, что существенных перестроек не было.

1896

В 1896 году сын Пашковских, Цезарий Иосифович, продал усадебный участок с застройкой Штабс-капитану Петру Григорьевичу Рутковскому.

1901

В 1900 году по заказу Петра Рутковского техник И.Агуров составил проект дома в пять этажей с весьма нарядным убранством главного фасада. Но, по неизвестным причинам, первоначальный проект И.Агурова был изменен и в 1901 году был возведен трехэтажный доходный особняк под сдачу в аренду.

1916

После смерти, уже на тот момент, подполковника Петра Рутковського в 1912 году Особняк с усадебной застройкой, согласно завещанию, отошёл вдове Анне Рутковской. В 1916 году Рутковская продает недвижимость врачу Якову Шмульовичу Менскому.

1917

В 1917 году Яков Менский перепродал домовладения дворянину Феликсу Францевичу Васильковскому. Во времена его хозяйствования, в усадьбе было 16 жилых квартир, которые сдавались в аренду, сам владелец по этому адресу не проживал.

1919

Феликс Васильковский стал последним частным владельцем усадьбы. В 1919 году домовладения по ул.Тургеневской, 19 были национализированы согласно Декрета ЦИК Украины от 29 июня 1919 «Об отмене права личной собственности на недвижимость в городах».

1991

После распада СССР особняк остается в аварийном состоянии, испытывает непоправимые разрушения и находится на грани исчезновения.

2021

Возрождение истории. Наша компания инвестирует в реконструкцию памятника архитектуры, и возрождает историю «Доходного Особняка штабс-капитана Рутковского» в исторической памяти Киева.

1860
1868
1885
1896
1901
1916
1917
1919
1991
2021